Guia Rapida de como Calificar para un préstamo para la compra de propiedades de alquiler.

¡El mercado de alquiler – rentas – está CALIENTE! y las propiedades de alquiler están haciendo que los propietarios obtengan un gran retorno de la inversión. Las tasas hipotecarias son altas y millones de compradores de vivienda por primera vez están haciendo una pausa en los planes de compra, lo que da como resultado una mayor demanda de propiedades de alquiler y cuanto mayor sea la demanda, mayores serán los precios de alquiler.

Como escuchas en los medios, los precios de alquiler se están disparando, especialmente en las áreas metropolitanas donde hay trabajo. El aumento continuo de las tasas de interés de las hipotecas ha creado la mejor oportunidad para los inversores inmobiliarios y la mayoría de ellos necesitarán un préstamo hipotecario para completar su compra y hacer crecer su cartera de bienes raíces.

Los inversionistas de bienes raíces novatos y los inversionistas de bienes raíces experimentados que compran o refinancian sus propiedades de alquiler calificarán para estos préstamos.

Sin ingresos, sin empleo necesario para calificar para un préstamo para comprar una propiedad de alquiler.

Buying rental income properties is easier than buying a primary home because the property qualifies with the rental income and not the borrower. You are not required to show your income or even if you have a job. These loan are based on the rental income the property brings every month.

Here is how to get qualify for a loan to purchase rental properties:

Your Credit Score. Make sure your credit score is in good shape.

Su puntaje de crédito es una de las 2 cosas más importantes que necesitará para calificar para un préstamo para comprar propiedades de alquiler. Cuanto más alto sea su puntaje de crédito medio, mejores opciones tendrá al buscar financiamiento. ¡Su deuda reportada en su crédito no es importante! Puede tener miles de dólares en pagos mensuales informados en su informe de crédito, pero no importa, ya que estos préstamos para comprar propiedades de alquiler no considerarán sus deudas informadas ni sus pagos mensuales. Su puntaje de crédito es lo que necesita y nada más. Mejore sus puntajes de crédito. Obtenga una copia de su informe de crédito o inicie sesión en uno de los proveedores de informes de crédito gratuitos y revise su crédito.

La Propiedad a Comprar: El alquiler debe ser igual o superior al pago de la hipoteca.

Sí, el alquiler de la propiedad que está comprando debe ser igual o superior al pago de la hipoteca propuesta, incluidos el capital y los intereses, los impuestos, el seguro y los pagos de la asociación de propietarios o del seguro contra inundaciones. La mayoría de los prestamistas requieren una proporción de 1/1, lo que significa que si el pago de la hipoteca de la propiedad de alquiler que está considerando comprar es de $ 4,000 por mes, entonces el monto de la renta que la propiedad genera mensualmente o el mercado de alquiler debe ser de $ 4,000 o más. Si la propiedad ya está alquilada, deberá pedirle al vendedor una copia de la declaración de ingresos de alquiler de al menos los últimos dos meses y la cantidad debe ser claramente igual a su pago de hipoteca propuesto. Si está vacante o estará vacante después de que usted cierre porque el inquilino actual está de mes en mes o se mudará pronto, entonces, en el momento en que se ordene la tasación, el tasador tendrá que agregar un cronograma de alquiler, que es un informe basado en los alquileres. alrededor de la propiedad indicando cuál consideran que es el monto del alquiler. Cuando la propiedad se alquila por al menos el monto de su pago hipotecario mensual, entonces la propiedad califica para un préstamo.

El pago inicial: requerido para comprar una propiedad de alquiler.

¿Listo para comenzar su negocio de propiedades de alquiler? Puede ser un inversionista inmobiliario novato o un inversionista inmobiliario experimentado, estamos aquí para ayudarlo a calificar para un préstamo para comprar una propiedad de alquiler.

Comuníquese con Optzions Real Estate Mortgage para obtener más información sobre estos préstamos para propiedades de alquiler o complete una precalificación gratuita; no hay consultas de crédito duro, pero si está listo y desea un préstamo para comprar una propiedad de alquiler, complete una solicitud gratuita en línea en www.optzionsmortgage. com.